Demanda por Afectación de Tierras
DEMANDA POR AFECTACIÓN DE TIERRAS
JUICIO: Contencioso-Administrativo por Afectación de Tierras
ACTOR: __________
DEMANDADO: Autoridad Agraria Nacional / __________
Señor/a Juez/a de la Unidad Judicial Especializada de lo Contencioso Administrativo de la Provincia de __________ Presente.-
__________, de nacionalidad ecuatoriana, mayor de edad, portador/a de la cédula de ciudadanía No. __________, con domicilio en __________, cantón __________, provincia de __________, por mis propios y legítimos derechos, ante usted respetuosamente comparezco y presento la siguiente DEMANDA CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVA POR AFECTACIÓN ILEGAL DE TIERRAS, en contra de __________ (Autoridad Agraria Nacional / Ministerio de Agricultura y Ganadería / entidad competente / __________); o en contra del/la señor/a __________, en los términos que a continuación se exponen:
I. FUNDAMENTOS DE HECHO
PRIMERO: Que soy legítimo/a propietario/a del predio rústico denominado "__________", ubicado en el sector __________, parroquia __________, cantón __________, provincia de __________, con una superficie total de __________ hectáreas, inscrito en el Registro de la Propiedad del cantón __________ bajo el No. __________, folio __________, del año __________.
SEGUNDO: Que con fecha __ de __________ de 20__, la autoridad demandada o el demandado emitió el acto administrativo No. __________ / realizó los actos de hecho identificados como __________, mediante los cuales se ha procedido a la afectación __________ (expropiación / reversión / redistribución / ocupación / delimitación) del predio de mi propiedad descrito en el numeral anterior, sin que se hayan cumplido los requisitos legales establecidos en la Ley Orgánica de Tierras Rurales y Territorios Ancestrales.
TERCERO: Que la afectación realizada es __________ (total / parcial), comprendiendo una superficie de __________ hectáreas del predio, lo cual me ha causado los siguientes perjuicios: __________ (pérdida de producción / daños a cultivos / impedimento de acceso / otros), cuyo valor económico asciende a la cantidad de USD $__________.
CUARTO: Que el acto de afectación fue realizado sin previo proceso legal, sin notificación al propietario, sin pago previo de la justa indemnización, y/o sin cumplir los requisitos formales y sustanciales previstos en los Arts. ________ de la Ley Orgánica de Tierras Rurales y Territorios Ancestrales, vulnerando el debido proceso y el derecho a la propiedad garantizados por la Constitución.
QUINTO: Que habiendo comparecido ante la autoridad demandada con fecha __ de __________ de 20__ para solicitar la rectificación de la afectación, mediante escrito signado con No. __________, ésta no ha respondido dentro del plazo legal o ha respondido negativamente mediante oficio No. __________ de fecha __________, agotando así la vía administrativa.
II. FUNDAMENTOS DE DERECHO
La presente demanda se sustenta en las siguientes disposiciones legales:
- Art. 66, numeral 26 de la Constitución de la República del Ecuador: Derecho a la propiedad;
- Art. 323 de la Constitución: Expropiación solo por razón de utilidad pública o interés social, con justa y previa valoración e indemnización;
- Arts. 78, 79, 80 y 81 de la Ley Orgánica de Tierras Rurales y Territorios Ancestrales: Procedimiento de afectación y requisitos;
- Arts. 174, 175, 176 de la Ley Orgánica de Tierras Rurales: Recursos y acciones en materia agraria;
- Art. 76 de la Constitución: Garantías del debido proceso;
- Arts. 217 y siguientes del Código Orgánico General de Procesos (COGEP): Procedimiento contencioso-administrativo;
- Art. 326 del COGEP: Plazo para demandar en lo contencioso administrativo;
- Demás normas del ordenamiento jurídico ecuatoriano aplicables.
III. PRETENSIONES
En virtud de los antecedentes expuestos, solicito a usted que en sentencia se declare:
PRIMERO: La nulidad del acto administrativo No. __________ de fecha __________ emitido por la autoridad demandada, por haber sido dictado con violación de los requisitos legales y constitucionales que rigen la afectación de tierras.
SEGUNDO: La restitución inmediata del predio afectado a su legítimo propietario, con todas sus instalaciones, cultivos y mejoras, o en su defecto, el pago de la justa y plena indemnización por los daños materiales causados, cuya cuantificación deberá realizarse mediante peritaje.
TERCERO: El pago de daños y perjuicios causados como consecuencia de la afectación ilegítima, que incluyen: __________ (lucro cesante / daño emergente / pérdida de producción / otros), por la cantidad de USD $__________ o la que se determine en juicio.
CUARTO: El pago de costas procesales y honorarios de abogado, conforme al Art. __________ del COGEP.
IV. CUANTÍA
La cuantía de la presente demanda se la fija provisionalmente en USD $__________ (__________ dólares de los Estados Unidos de América), sin perjuicio de la que se determine en la sentencia conforme al peritaje que se practique.
V. ANUNCIO DE PRUEBA
Para acreditar los fundamentos de la presente demanda, anuncio las siguientes pruebas:
DOCUMENTALES:
- Escritura pública de propiedad del predio, inscrita en el Registro de la Propiedad;
- Certificado del Registro de la Propiedad que acredita la titularidad;
- Acto administrativo impugnado No. __________ de fecha __________;
- Escrito de reclamo administrativo previo y su respuesta (o constancia de silencio administrativo);
- Fotografías del predio antes y después de la afectación;
- Informe técnico de valoración de daños y perjuicios;
- __________ (otros documentos).
TESTIMONIALES:
- Testimonio del/la señor/a __________, C.I. __________, quien declarará sobre ___________;
- Testimonio del/la señor/a __________, C.I. __________, quien declarará sobre ___________;
PERICIALES:
- Peritaje técnico-agrícola para determinar el valor del predio afectado y los daños causados;
- __________ (otros peritos).
VI. MEDIDA CAUTELAR (si aplica)
Solicito se disponga, como medida cautelar, la suspensión de los efectos del acto administrativo impugnado y/o la prohibición de enajenación del predio afectado, hasta que se resuelva la presente causa, conforme al Art. 330 del COGEP.
VII. CITACIÓN
Solicito que el demandado sea citado en:
Autoridad Agraria Nacional / Ministerio de Agricultura y Ganadería: en su oficina provincial ubicada en __________, ciudad de __________, provincia de __________; o al/la señor/a __________, con domicilio en __________.
VIII. NOTIFICACIONES
Señalo como casillero judicial el No. __________ del Edificio de Juzgados de __________, y/o la dirección de correo electrónico: __________ para recibir notificaciones.
El/La suscrito/a actúa con el patrocinio del/de la Dr./Ab. __________, Matrícula del Foro No. __________.
Atentamente,
FIRMA DEL ACTOR:
Firma: __________________________
Nombre: __________________________
C.I.: __________________________
FIRMA DEL ABOGADO PATROCINADOR:
Firma: __________________________
Dr./Ab.: __________________________
Matrícula del Foro No.: __________________________
Demanda presentada conforme a la Ley Orgánica de Tierras Rurales y Territorios Ancestrales (R.O. Suplemento No. 711, 14 de marzo de 2016), la Constitución de la República del Ecuador y el Código Orgánico General de Procesos.